Die Bestandsübersicht ...

 

	... enthält alle wesentlichen Funktionen, um einerseits Objekte und Bestandseinheiten zu verwalten und andererseits Bestandseinheiten zu vergeben, indem ihnen Bestandnehmer zugeordnet werden.
	Weiters werden hier auch die Besitzverhältnisse von Objekten erfasst, um auch Ihrem anderen Kundenkreis gegenüber (den Hauseigentümern) auskunftsbereit zu sein.
	In kurzen Worten gesagt, in der Bestandsübersicht finden Sie alle Informationen, um den Lebenszyklus von Objekten, Bestandseinheiten, Bestandnehmern und Hauseigentümern zu überwachen, zu bearbeiten und darüber Auskunft geben zu können.

Einige Goodies ...

 

	Egal, ob Sie sich Objekt-, Wohnungs-, Bestandnehmer- oder Hauseigentümerdaten ansehen, es besteht immer ein direkter Zugang zu allen sonstigen Informationen, die den gerade gewählten Datensatz betreffen. Dies gilt vor allem für die Historierung und das Dokumentenarchiv, den gesamten Schriftverkehr, aber auch für Ereignisse, die ein Objekt oder eine Wohnung betroffen haben. Sie finden die Informationen immer dort, wo Sie sie benötigen und müssen nicht aufwändig in den Gesamtbeständen danach suchen.
	Auch besteht immer eine direkte Verzweigungsmöglicht zu anderen Immoware-Programmteilen, sodass Sie diese nicht umständlich über das Menu starten müssen.
	In der Bestandsübersicht ist u.a. eine Verwohnungsberechnung nach WGG17 integriert, Darlehens- und Vorschreibungsübersichten aus der Sicht gesamter Objekte, einzelner Wohnungen oder einzelner Bestandnehmer sind möglich, Baudaten und Grundstücksdaten können ebenso erfasst werden wie eine detaillierte Beschreibung der Wohnungen inklusive eventueller Sonderausstattungen.

 

	Je Bestandseinheit werden u.a. Typ, Verrechnungskategorie und steuerrechtliches Kennzeichen (Lokal, Garage etc.) hinterlegt, was die spätere Berechnung und umsatzsteuerliche Behandlung in der Kalkulation beeinflusst. Auch können diverse sonstige Informationen wie Zuweiser, Informationsquelle etc. für spätere statistische Auswertungen angegeben werden.
	In den Bestandnehmerverträgen können Basisdaten für die spätere Indexierung der Verträge hinterlegt werden, unterschiedliche Mietkomponenten können dabei mit unterschiedlichen Indizes berechnet werden.
	Schreiben Sie individuelle Briefe an Bestandnehmer, senden Sie ihnen vorgefertigte Schreiben, eMails und SMS direkt über Immoware und archivieren Sie diese gleich automatisch.
	Die Daten und Funktionen der Bestandsübersicht sind so umfangreich, dass wir sie hier nicht alle vollständig aufzählen können. Wir informieren Sie jedoch gerne in einem persönlichen Gespräch darüber.

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Zukunftsorientierte Softwareproduktion bei IMMOWARE® ist durch wechselseitige Lernprozesse von Anwendern in der Praxis und Entwicklungs- bzw. Supportabteilung gekennzeichnet.

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